Прежде чем начать строительство

Прежде чем начать строительство

Для того чтоб начать строительство коттеджа необходимо получить на это разрешение в органах местного самоуправления. Все что нужно – это подать заявление, представить документы, подтверждающие ваше право на использование земельного участка, а также архитектурный проект постройки, зарегистрированный соответствующим образом. Далее орган местного самоуправления проверяет, соответствует ли представленный проект строительным нормам и правилам и разрешена ли такая постройка на данном земельном участке. Если проект сделан с теми или иными нарушениями, то застройщику в праве отказать в разрешении. Такой отказ можно обжаловать в судебном порядке.
Разрешение на строительство выдается сроком на три года. Один экземпляр его предоставляется застройщику, а второй остается в архиве органов местного самоуправления. Продление разрешения делается по дополнительному заявлению заказчика в порядке и в сроки установленные органами местного самоуправления.
Разрешение на постройку не требуется:
— если строительные работы или работы по реконструкции зданий, сооружений или строений не влияют на характеристики надежности и безопасности объектов недвижимости;
— при сооружении временных объектов недвижимости на площадках, используемых в процессе строительства;
— при строительстве в садовых, огородных и дачных некоммерческих объединениях.
Строительство объектов недвижимости без разрешения, с нарушением установленного порядка, либо с нарушением строительных норм и правил классифицируется ст.222 Гражданского Кодекса РФ, как «самовольная постройка». Она подлежит сносу за счет заказчика, кроме случаев указанных в п.3 ст 222. ГК РФ.А теперь сообщаем Вам информацию от партнера. Перед началом строительства стоит также позаботиться о покупке хорошего гипсокартона. Здесь Вы найдете более подробную информацию, как купить гипсокартон в Киеве. Качественного Вам строительства.

Рубрика: Ремонт Дата: 16.07.2012 Просмотров: 307
Поделитесь своими мыслями, оставьте комментарий!