Как передать жилье в собственность родственнику

Как передать жилье в собственность родственнику

В жизни нередко возникают ситуации, когда собственник хочет передать принадлежащую ему жилплощадь родственнику. Есть несколько способов оформления подобной сделки без существенных финансовых затрат.

Сразу же стоит оговориться, что в данной ситуации лучше не использовать договор купли-продажи. В последнее время налоговая инспекция активно отслеживает подобного вида липовые сделки между родственниками. И в результате придется не только оплатить налог на приобретенную недвижимость, но и штраф.

Самым оптимальным видом передачи прав на недвижимость от одного родственника другому является договор дарения. Если вы решили передать купленный ранее участок земли по Новорижскому шоссе, для оформления такого договора не потребуется существенных материальных вложений. Составить договор можно с помощью юриста или самостоятельно. После составления договор и акт, подтверждающий передачу недвижимости, родственники, участвующие в сделке, относят в орган, занимающийся регистрацией прав собственности. За регистрацию сделки необходимо оплатить госпошлину. На сегодняшний день она составляет порядка 1000 рублей. Для достаточно близких родственников налог при таком виде сделки не предусмотрен.

Передать права в собственность можно и по завещанию. Для того чтобы собственность перешла во владение наследникам первой очереди, завещание не потребуется. Законодательство предусмотрело все нюансы прав на наследство и даже определило порядок очередности всех возможных наследников. Но если собственник желает оставить недвижимость какому-либо определенному члену семьи, то необходимо составить завещание.

Однако, нередки случаи судебного оспаривания завещаний, когда они были признаны недействительными. Поэтому наиболее удобным и надежным способом передачи недвижимости родственнику является договор дарения.

Рубрика: Советы Дата: 18.11.2013 Просмотров: 108
Поделитесь своими мыслями, оставьте комментарий!