Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости

В настоящее время одним из наиболее перспективных направлений развития лизинга является лизинг недвижимости. Он имеет цель финансировать  строительство новых объектов. Кроме того, благодаря нему, предприятие, которое не является собственником занимаемого помещения, может получать ликвидные средства.
Какие преимущества лизинга недвижимости по сравнению с арендой?
1. Суммы ежемесячных лизинговых платежей можно сопоставить с размером арендной платы. Но по окончании договора лизинга, недвижимость переходит в собственность лизингополучателя.
2.  От изменений рынка недвижимости лизинговые платежи не зависят. А все потому, что арендные ставки могут расти, а лизинговые платежи на весь срок действия договора могут быть или равномерными или убывающими.
3. Продолжительные сроки договора лизинга недвижимости способствуют обеспечению стабильности распоряжения объектом недвижимости.
4.  Регистрация договоров лизинга недвижимости в государственной регистрационной службе гарантирует защиту прав получателя этого лизинга.
Какие преимущества лизинга недвижимости по сравнению с покупкой или кредитом?
1. Экономия за весь срок договора лизинга по налоговым платежам составляет порядка 10-15% от стоимости объекта недвижимости.
2.  Лизинг коммерческой недвижимости является более доступным, чем получение кредита. А все потому, что не нужно оформлять залог. Причина этому — покупаемый объект недвижимости является обеспечением сделки.
3. От попыток рейдерских захватов защищен предмет лизинга.
Если организовывать возвратный лизинг, то можно одновременно использовать финансовый эффект лизинга недвижимости и получить средства на развитие бизнеса, а также реализацию различных инвестиционных проектов.
Наш партнер — компания «Столичный Лизинг» является универсальной лизинговой компанией, которая работает в сегменте малого и среднего бизнеса. Основное направление деятельности компании является лизинг объектов недвижимости. На сайте вы можете заказать необходимые услуги по очень низким ценам.

Рубрика: Советы Дата: 12.01.2012 Просмотров: 199
Поделитесь своими мыслями, оставьте комментарий!